Tuesday, March 22, 2011

El precio de las viviendas españolas podría bajar otro 23,3% hasta 2012



El horizonte del sector inmobiliario, y más concretamente del precio de la vivienda, parece estar aún muy lejos de la estabilización, según los informes publicados por la Autoridad Europea Bancaria (EBA por sus siglas en inglés). Las nuevas pruebas de resistencia que se realizarán a la banca europea en primavera prevén para España un escenario adverso que incluye nuevas y fuertes bajadas del valor de las viviendas.


De este modo, la EBA adelanta que la economía española se contraería un 1% en 2011 y un 1,1% en 2012, lo que traería consigo más paro. La tasa de desempleo alcanzaría el 21,3% y el 22,4%, respectivamente, respecto al estimado en el escenario base, donde la tasa de para se prevé que sea del 20,2% y el 19,2%. En cuanto a la inflación, este organismo estima que los precios subirían en los próximos dos años un 1,5% y un 1,4%, mientras que en una situación adversa aumentarían nueve décimas en 2011 y caerían dos décimas en 2012.


El informe presta también atención a los precios de las casas, donde en el peor de los casos caerían un 12,3% en 2011 (un 5,3% en el escenario base) y un 11% en 2012 (un 3% en el escenario base). Sumando ambos porcentajes, la depreciación de la vivienda podría acumular, en el peor escenario posible, una caída de 23,3%, que se sumaría a la ya acumulada en los últimos años, que según los expertos rondaría el 20%.


Ante estas desalentadoras previsiones ya sólo cabe esperar a las pruebas, que se desarrollarán entre los meses de marzo y junio de 2011 por parte de la Autoridad, junto al Consejo Europeo de Riesgo Sistémico. Los resultados de éstas se publicarán en el mes de junio banco por banco.



Fuente: El Mundo.es

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