Monday, February 7, 2011

Rebajar el suelo para revitalizar las ventas de pisos




Las soluciones del sector inmobiliario urgen en estos momentos de estancamiento. Desde el Ministerio de Fomento han anunciado a los bancos y promotoras la necesidad de depreciar el valor del suelo para reactivar el mercado de la compraventa. El ministro de Fomento, José Blanco, estima que una nueva política de competitividad de precios es imprescindible para dar salida al stock de viviendas. “Ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente”, ha declarado Blanco. Asimismo, su idea es recaudar capital privado y reducir el número de inmuebles sin demanda.


Actualmente, se ha ‘destapado’ que la mayoría de los pisos que están en manos de los bancos e inmobiliarias ha rebajado su valor real considerablemente en comparación con el precio de adquisición. Durante la comisión de Vivienda del Congreso, el ministro destacó la aplicación obligatoria de un ajuste de precios agresivo para tener éxito durante la presentación del mercado inmobiliario español por el panorama internacional. Los bancos y promotoras han aceptado relativamente de buen grado la modificación de la Ley del Suelo, ya que las nuevas medidas irán encaminadas a flexibilizar el crédito al promotor


Fuente: pisos .com

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