Friday, February 11, 2011

HIPOTECAS:El gobierno dice que la dación de pago contraería el crédito




El dilema de aplicar o no la dación de pago para saldar la deuda hipotecaria llega al Ejecutivo. El ministro de Justicia, Francisco Caamaño, se ha pronunciado sobre este asunto y ha concluido que la dación de pago supondría “injusticia social” y además, “contraería” el crédito. “No se puede imponer sin más que la deuda se libere entregando la finca hipoteca”, ha señalado Caamaño, “nadie presta si sabe que no va a recuperar lo prestado”. El titular de Justicia aseguró que como mínimo el banco debe recuperar la mitad del préstamo concedido, independientemente de que inmueble haya bajado su precio de mercado.


Como argumentos, Caamaño recordó una frase del Tribunal Supremo donde se afirmaba que el acreedor no se enriquece injustamente si el inmueble se vendió a un precio mayor del valor de tasación. Desde el Ejecutivo han señalado que ayudarán a aliviar a todos los hipotecados en apuros siempre que de este modo no se “niegue” al prestamista su derecho a recuperar el crédito. “Hay que ser responsables y prudentes”, explica Caamaño, “no se puede garantizar la inamovilidad del precio de la vivienda en una economía de mercado”.

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