Tuesday, February 8, 2011

El alquiler se desboca en Estados Unidos con la crisis




El alquiler se dispara en Estados Unidos con la recesión. La reducción de la capacidad adquisitiva de los ciudadanos, la alta tasa de paro y los 7 millones de hogares estadounidenses que tuvieron que pagar más de un 60% de sus ingresos mensuales para afrontar la renta mensual en 2009 ha empujado a una gran mayoría de la población estadounidense a optar por el alquiler antes que por la compra. Desde el pico de la crisis, los hogares que vivían por debajo de sus posibilidades, esto es, “casos de viviendas por debajo de sus necesidades” creció un 20%, alrededor de un 1,2 millones, el aumento más elevado desde en 1985, según el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD). Los más afectados han sido los grupos más vulnerables económicamente como los grupos raciales y étnicos y todas las regiones del país.


La HUD proporciona ayudas para el alquiler de viviendas públicas a 4,4 millones de inquilinos con muy bajos ingresos. Los parámetros históricos establecen que una renta de alquiler asequible para una familia no tiene que sobrepasar el 30% de los ingresos del inquilino. No obstante, del 2001 al 2007 se calculó que el número de inmuebles en alquiler costeable bajó un 6,3% (1,2 millones), mientras que el volumen de altos alquileres creció un 94,3%, según el Centro Conjunto de Estudios sobre la Vivienda de Harvard.



Fuente: pisos.com

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