Tuesday, November 30, 2010

El Euribor encarecerá las hipotecas 251 euros al año


Un mes más, el Euribor, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas que conceden bancos y cajas, ha repuntado. El indicador ha cerrado el mes de noviembre en el 1,541%, su tasa más alta desde junio de 2009.
Este nuevo repunte encarecerá otra vez las cuotas que las familias pagan al mes por sus préstamos hipotecarios. En concreto, un usuario que tenga una hipoteca media de unos 140.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial del 0,80%, pagará de media a partir de noviembre unos 616,84 euros por sus préstamos, lo que supone 21 euros más que hace un año, y eleva a 251 euros el encarecimiento anual.


Los hogares que tengan una hipoteca de revisión semestral también experimentarán subidas, aunque algo inferiores a las de revisión anual, ya que el indicador se situaba en junio en la cota del 1,281%. En este caso, el repunte rondará los 220 euros al año.

El dato de noviembre, que será confirmado en los próximos días por el Banco de España, supone la segunda subida mensual consecutiva pero es la cuarta vez que las cuotas de los prestamos hipotecarios suben este año, tras los aumentos de 70 euros de agosto, 130 en septiembre y alrededor de 200 en octubre.


Seguirá ajustándose
El incremento del Euribor reducirá el poder adquisitivo de las familias durante 2011. Los analistas explican que pese a que los tipos de interés permanecen estables y no se prevé que repunten hasta finales de 2011 o, incluso, principios de 2012, el indicador tiende a ajustarse a la situación económica.


No obstante, pese a la volatilidad de la prima de riesgo el indicador no ha experimentado grandes repuntes gracias a las políticas adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) para favorecer la liquidez, según explica Ignacio Victoriano, analista de Renta 4.


El indicador permaneció en niveles mínimos durante más de ocho meses hasta que tocó suelo en marzo (1,215%), por lo que la senda que le queda por recorrer a partir de ahora es al alza, según indica este experto, que incide en que los repuntes del indicador seguirán siendo moderados.


La previsión es que el Euribor se acerque al 1,6% a finales de año, aunque este nivel no lo superará hasta 2011. El índice no experimentará grandes variaciones hasta que finalmente el BCE dé por concluida su política de estacanmiento del oficial del dinero.


En este sentido, los expertos de Renta Corporación aseguran que las subidas del indicador son moderadas porque no puede haber un diferencial elevado entre el precio oficial del dinero y este indicador, por lo que, a su juicio, podría cerrar el año en el 1,55% o 1,56%. Sin embargo, señalan que el Euribor a tres meses sí que podría tensionarse más y registrar una subida mayor, hasta situarse en el entorno del 1,25%.



Fuente: El Mundo.es

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